Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie nach Art. 13 DSGVO über die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser privaten Verkaufsseite für zwei Eigentumswohnungen. Die Seite bindet keine Werbetracker ein und setzt keine Cookies. Zur Reichweitenmessung läuft eine cookielose Statistik auf einem eigenen Server (Matomo); Einzelheiten dazu unten.

Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne von Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist:

Dipl.-Ing. Lorenz Kromer
Hohe Straße 185
4048 Puchenau
Österreich
E-Mail: wohnen@am-alpengarten.de

Datenschutzbeauftragter

Ein Datenschutzbeauftragter wurde nicht bestellt. Als private Verkaufsseite ohne Beschäftigte unterliegt der Verantwortliche keiner der Bestellpflichten nach Art. 37 DSGVO bzw. § 38 BDSG.

Kontaktaufnahme über das Formular

Verarbeitete Daten: die im Kontaktformular von Ihnen angegebenen Kontaktdaten (z. B. Name, E-Mail-Adresse) sowie der von Ihnen verfasste Nachrichtentext.

Zweck: Bearbeitung Ihrer Anfrage zum Kauf einer der beiden angebotenen Eigentumswohnungen und die Anbahnung eines Kaufvertrages.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, da die Verarbeitung der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen dient, die auf Ihre eigene Anfrage hin erfolgen. Hilfsweise stützen wir uns auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; das dabei verfolgte berechtigte Interesse ist die direkte Kontaktaufnahme zu Kaufinteressenten im Rahmen eines privaten Verkaufs ohne Makler.

Betrieb des Formulars: Das Kontaktformular wird mit der Software Steerbase betrieben. Diese Software stammt vom Verantwortlichen selbst — er entwickelt sie unter seinem Einzelunternehmen Kromer Lorenz — IT Services & Solutions — und sie läuft auf demselben Server wie diese Website.

Ihre Formulardaten werden dadurch nicht an einen Dritten weitergegeben. Ein Einzelunternehmen ist kein von seinem Inhaber getrenntes Rechtssubjekt; Verantwortlicher und Betreiber der Software sind dieselbe Person. Eine Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO liegt insoweit nicht vor, und es bedarf hierfür keines Vertrages.

Auftragsverarbeiter: Der Server, auf dem diese Website und das Kontaktformular betrieben werden, ist bei der Hetzner Online GmbH, Industriestraße 25, 91710 Gunzenhausen, Deutschland angemietet. Hetzner verarbeitet die Daten ausschließlich weisungsgebunden auf Grundlage eines Vertrages nach Art. 28 DSGVO.

Drittlandsübermittlung: findet nicht statt. Der Server und die Sicherungskopien befinden sich innerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums.

Speicherdauer

Anfragen über das Kontaktformular werden gelöscht, sobald sie erledigt sind — spätestens jedoch sechs Monate nach dem letzten Kontakt mit Ihnen.

Führt Ihre Anfrage zu einem Kaufvertrag, bewahren wir die zugehörige Korrespondenz bis zum Ablauf der gesetzlichen Verjährungsfristen auf: drei Jahre, gerechnet ab dem Ende des Jahres, in dem der Vertrag geschlossen wurde (§§ 195, 199 BGB). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse besteht in der Abwehr und der Durchsetzung möglicher Ansprüche aus dem Vertrag.

Server-Logdaten werden spätestens nach 30 Tagen automatisch gelöscht.

Handels- oder steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten bestehen für diese Daten nicht: Der Verkauf erfolgt privat, der Verantwortliche handelt dabei nicht als Kaufmann. Die Fristen nach § 257 HGB und § 147 AO sind deshalb nicht einschlägig.

Server-Logdaten

Beim Abruf jeder Seite dieser Website protokolliert der Webserver automatisch folgende Daten: IP-Adresse, Zeitpunkt des Zugriffs, angeforderte Ressource, HTTP-Statuscode, übertragene Datenmenge, Referrer und User-Agent des verwendeten Browsers.

Zweck: technisch fehlerfreie Auslieferung der Website und Betriebssicherheit.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und funktionsfähigen Betrieb der Website).

Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt und nicht zur Profilbildung genutzt.

Spracheinstellung im Browser (localStorage)

Die Startseite dieser Website speichert die von Ihnen gewählte Sprache unter dem Schlüssel lang im localStorage Ihres Browsers. Dabei handelt es sich nicht um ein Cookie; die Information wird nicht an den Server übertragen.

Nach § 25 Abs. 2 TDDDG ist hierfür keine Einwilligung erforderlich, weil die Speicherung unbedingt erforderlich ist, um einen von Ihnen ausdrücklich gewünschten Dienst — die von Ihnen selbst gewählte Sprachfassung — bereitzustellen. Aus diesem Grund gibt es auf dieser Website keinen Cookie-Banner.

Reichweitenmessung mit Matomo (cookielos)

Diese Website nutzt Matomo, eine Software zur Reichweitenmessung. Matomo läuft auf einem eigenen Server unter matomo.kromerlorenz.at. Die erhobenen Daten verlassen diesen Server nicht, werden nicht an Dritte weitergegeben und nicht in Drittländer übermittelt. Es besteht kein Auftragsverarbeitungsverhältnis mit einem Analyse-Anbieter, weil kein solcher Anbieter beteiligt ist.

Matomo setzt auf dieser Website keine Cookies und speichert oder liest keine Informationen auf Ihrem Endgerät. Aus diesem Grund ist nach § 25 Abs. 2 TDDDG keine Einwilligung erforderlich und es gibt keinen Cookie-Banner.

Verarbeitet werden dabei:

• die aufgerufenen Seiten und der Zeitpunkt des Aufrufs
• die verweisende Seite, über die Sie hierher gelangt sind
• Browsertyp, Betriebssystem und ungefähre Bildschirmgröße
• die gekürzte IP-Adresse — die letzten zwei Blöcke werden vor jeder Speicherung entfernt, sodass kein Rückschluss auf Ihren Anschluss möglich ist

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht darin, zu erkennen, ob diese Seite gefunden und verstanden wird — sie ist das digitale Ziel von Aushängen und Anzeigen, deren Wirkung sich sonst nicht beurteilen lässt. Da die Messung cookielos und mit gekürzter IP-Adresse erfolgt, ist der Eingriff in Ihre Rechte gering.

Speicherdauer: Die Rohdaten der Besuche werden nach 180 Tagen automatisch gelöscht. Darüber hinaus bleiben nur noch zusammengefasste Zahlen ohne Einzelbezug bestehen.

Ihr Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Diese Website beachtet die Einstellung „Do Not Track“ Ihres Browsers. Ist sie aktiviert, findet keinerlei Messung statt. Sie finden diese Einstellung in den Datenschutz-Einstellungen Ihres Browsers. Alternativ genügt eine formlose Nachricht an die oben genannte Kontaktadresse.

Keine weiteren externen Dienste

Abgesehen von der oben beschriebenen Reichweitenmessung bindet diese Website keine Webfonts, keine Kartendienste und keine Werbedienste ein; alle Bilder und Stile werden von unserem eigenen Server ausgeliefert. Die Website enthält einzelne externe Links (z. B. zu einem Kartendienst); beim Anklicken eines solchen Links gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Zielanbieters.

Ihre Rechte

Ihnen stehen nach der DSGVO folgende Rechte zu: Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) und Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO). Sie können diese Rechte formlos über die oben genannte E-Mail-Adresse geltend machen.

Widerrufsrecht

Ein Widerrufsrecht besteht hier nicht, da die Verarbeitung nicht auf einer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO beruht.

Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich nach Art. 77 DSGVO bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes.

Bereitstellung der Daten

Die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Formular ist freiwillig. Ohne sie ist eine Kontaktaufnahme über das Formular nicht möglich. Es besteht keine gesetzliche oder vertragliche Pflicht zur Bereitstellung.

Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.